Wir sind eine Investorengruppe und kein Immobilienmakler. Wir kaufen passende Häuser selbst, entwickeln sie weiter und geben der Region Wohnraum zurück.
Ihre Immobilie verdient eine klare Lösung
Sie möchten ein Mehrfamilienhaus mit mindestens 3 Wohneinheiten in Waldshut-Tiengen, Bad Säckingen, Wehr, Laufenburg, Bonndorf, St. Blasien und die Gemeinden des Südschwarzwalds verkaufen? Die Wiesental Vermietungs GmbH kauft Immobilien direkt und entwickelt sie langfristig weiter. Sie sprechen mit dem Käufer selbst und erhalten eine nachvollziehbare Einschätzung.
Region und Wohnlagen im Überblick
Der Landkreis Waldshut verbindet das urbane und industriell geprägte Hochrheintal mit Hotzenwald, Wutachtal und den Höhen des Südschwarzwalds. Fast die Hälfte der Kreisfläche ist Wald; entsprechend groß sind die Unterschiede zwischen den gut erreichbaren Rheinstädten und ländlichen Höhenlagen.
Waldshut-Tiengen, Bad Säckingen, Laufenburg, Wehr und Gemeinden entlang des Hochrheins profitieren von Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Grenzübergängen. Schwarzwaldorte bieten viel Natur und oft größere Grundstücke, sind aber stärker vom Auto, lokalen Busangeboten und winterlicher Erreichbarkeit abhängig. Für Bestandsimmobilien sind Mikrolage und Sanierungsaufwand deshalb besonders wichtig.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
A98 und B34 erschließen das Hochrheintal, während Bundes- und Landesstraßen die Schwarzwaldgemeinden anbinden. Die Hochrheinbahn zwischen Basel und Erzingen wird seit 2025 ausgebaut und elektrifiziert; während der Hauptbauphase 2026 besteht abschnittsweise Ersatzverkehr. Nach aktueller Planung soll das Angebot ab Dezember 2027 dichter und stärker in die trinationale S-Bahn eingebunden werden.
Was die Nähe zur Schweiz bedeutet
Die lange Grenze zu den Schweizer Kantonen Aargau, Schaffhausen und Zürich macht den Landkreis zu einem grenzüberschreitenden Lebens- und Arbeitsraum. Grenzübergänge, Schweizer Arbeitsplätze und die Verbindung Richtung Basel beeinflussen Pendlerwege und Wohnraumnachfrage. Gleichzeitig gewinnen abgestimmte Bahn-, Bus- und Mobilitätsangebote auf beiden Seiten des Rheins an Bedeutung.
Welche Immobilien kommen infrage?
- Mehrfamilienhäuser und vermietete Wohnobjekte
- Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten
- Geerbte oder leerstehende Mehrfamilienhäuser
- Sanierungsbedürftige Gebäude und Grundstücke mit Entwicklungspotenzial
Ohne Makler verkaufen
Beim direkten Verkauf entfallen unnötige Umwege. Nach einem ersten Gespräch besichtigen wir die Immobilie persönlich. Anschließend erhalten Sie ein faires Angebot und entscheiden in Ruhe, ob es für Sie passt.